一、招标前提

武汉市里运河文化长廊清江浦景区物业治理服务已经核准执行，招标报答武汉市大运河游览产业发展有限公司，招标代理机构为正中国际工程征询有限公司，资金起源已落实，项目出资比例为100% 
。项目已具备招标前提，现对该项目进行公开招标
。

二、项目概况与招标领域

（一）招标领域：武汉市里运河文化长廊清江浦景区物业治理服务领域东至越秀桥，南至轮埠路（蕴含里运河边栏杆北侧到贸易用房北侧墙根、文化构筑），西至运城路牌坊，北至圩北路（具体为三范故居、程莘农故居）；具体详见招标文件第五章“项目采购需要”；

（二）服务期限：一年（进场服务日期起头起算，且进场后10个工作日内须提交物业治理服务规划）
。

（三）招标节造价：人民币357万元；

（四）标段划分：一个标段
。

三、投标人资格要求：

（一）本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

1.投标人拥有独立法人资格，拥有有效的交易牌照；（提供有效的交易牌照）

2.投标人自2019年1月1日以来承担过单项合同面积达到6万平方米及以上的AAAA级及以上游览景区一年及以上物业治理工作；（提供有关业绩的物业服务合同以及肆意一个月的对账单和业主证明，功夫以合同签定功夫为准）

3.投标人没有因骗取中标或者严沉违约以及产生沉大安全变乱等问题被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的情况；（提供承诺书）

4.本次招标对投标人拟派项目经理、治理人员在物业服务的要求：无其他在服务项目；（提供承诺书）

5.项目经理必须是本单元签定劳动合同的正式员工，资格审查时须提供拟派项目经理自2022年1月以来投标报答其缴纳的陆续6个月及以上的社保凭证；（提供以上人员社保凭证明）

6.本项目不接受结合体大局投标，不接受物业挂靠等有关大局投标，必须为独立经营主体；（切合即可）

7.切合司法律规划定的其他前提
。（切合即可）

出格注明：1）投标人必须满足以上所有的前提，若是以上前提有其中一项不能满足，则该投标人的资格审查将不能通过
。招标人保留对投标人所提供资料真实性进行复核的权势，如经核实发现存在弄虚作假行为的，已入围的，取缔其入围资格，已中标的，取缔其中标资格，并上报招标投标行政监督部门予以处罚
。

四、评标法子

综合评估法，具体详见招标文件
。

五、招标文件的获取

（一）功夫：2022年08月26日至2022年09月01日9:00-17:00（节假日之表）

（二）方式：受疫情影响，本项目选取邮件方式获取招标文件，拟投标人将交易牌照复印件（加盖公章）、身份证复印件（加盖公章）和授权委托书扫描件发至代理公司邮箱547111661@qq.com，登记及缴费实现后，将收到招标文件，招标文件售价为人民币300元/份（售后不退）
。

接受采办招标文件用度的指定账户信息：

（1）开户名：正中国际工程征询有限公司武汉分公司

（2）开户行：91320891MA1P9K0G6R

（3）地址：武汉经济技术开发区武汉智慧谷A1幢1905室、1906室

（4）账号：中国农业银行武汉市清河支行10341801040009770

（5）行号：103308034189

备注信息：武汉市里运河文化长廊清江浦景区物业治理服务

六、投标文件的递交

（一）投标文件递交的截止功夫为2022年09月05日09时30分，递交地址为正中国际工程征询有限公司，武汉市清江浦区健全东路35号中鑫上城E319室
。

（二）逾期投递的或者未投递指定地址的投标文件，招标人不予接管
。

七、疫情防控要求

各投标人限派1名代表参与现场投标活动
。投标人员应全程佩带口罩，出示行程码并自觉接受体温检测，武汉市表地域来淮人员应携带48h内核酸检测阴性证明，并执行武汉市最新疫情防控政策，对有发热、恳蛟等症状以及不切合疫情防控要求的人员，谢绝参与投标活动
。

八、颁布布告的媒介

本次招标布告在江苏省招标投标公共服务平台（http://www.jszbtb.com/#/newindex）和武汉市文化游览集团股份有限公司官网（/index.php?c=article&a=type&tid=443）上颁布
。

九、 联系方式

（一）招标人联系方式 

招标人：武汉市大运河游览产业发展有限公司

  联系人：郭可洪

联系电话：13852329390

  联系地址:武汉市清江浦路59-1号

（二）招标代理机构联系方式

招标代理机构：正中国际工程征询有限公司

联系人：张维

联系电话：15161753900

联系地址：武汉市清江浦区健全东路35号中鑫上城E319室

 武汉市文化游览集团股份有限公司

2022年8月26日