为做好老船厂陈迹公园对表盛开筹备工作，拟对老船厂陈迹公园游客配套服务设施进行公开招商，具体内容布告如下：

一、项目根基情况
1.项目名称：老船厂陈迹公园游客配套服务设施
2.招商方式：公开招商
3.房屋概况：老船厂陈迹公园是里运河文化长廊一级驿站点、沉要节点性工程
。项目位于武汉区河下大桥以西、里运河北岸，东临河下古镇，南侧为武汉生物工程高档职业学堂
。项目片区长度约1.6公里，为市民及游客提供可玩、可游、可食、可憩的休闲空间
。老船厂陈迹公园总构筑面积4340.25 ㎡，其中1号楼面积2282.36㎡，两层（部门三层）；4号楼面积499.05㎡；5号楼面积101.123㎡；6号楼面积1213.91㎡，单层
。
4.配套服务设施要求：项目通过植入文商旅业态，发展娱乐活动，让汗青构筑焕发新活力，成为武汉休闲娱乐、团建活动的打卡地
。其中1号楼定位为民宿，4号和5号楼定位为餐饮，6号楼定位为多职能厅，可经营婚礼、啤酒吧等业态
。
5.合作模式：招商人按双方约定规划初步装建后选取“保底收益、代收款子抽成”相结合模式，招商人统一代为收款，使用统一收款码收取，招商人依照肯定比例收取运营方服务费
。运营方确保招商人每年收益不低于昔时评估租金
。
6.合同期：5年
。

二、运营方资质前提
1.运营方具备独立法人资格，占有专业运营团队，善于品牌打造，且有品牌餐饮、住宿等成功案例
。
2.运营方未被“信誉中国”网站、“中国当局采购网”列入失信被执行人、沉大税收违法案件当事人名单、当局采购严沉违法失信行为纪录名单
。
3.其他要求
（1）运营方须提供履约保障金（或银行履约保函）不低于评估租金，暂定预交60万元履约保障金
。招商人以最终评估租金作为履约保障金，招商成功后凭据现实情况多退少补
。
（2）运营方承诺项目2023年10月1日前开业运营
。
（3）运营方须依法经营，提供安全出产、卫生防疫、环境；ぁ⑽幕鞘薪ㄉ璧确矫娉信岛
。
（4）运营方须提供在合同期内未经招商人赞成不得转租、超出经营领域的承诺函
。

三、报名方式
1.内容：有意向的法人将资质前提证明、项目品牌定位、策动规划、成效图、运营规划、经交易绩证明等资料发至邮箱：29331774@qq.com
。
2.功夫：自2023年2月15日至3月8日下午17时止
。
3.地址：武汉市大运河游览产业发展有限公司（武汉市清江浦区清江浦路59—1号）
。
4.联系人：薛镒杭，15851788887；姚瑶，18800665959

四、招商申明
1.公司将对报名单元资料网络整顿后，会同集团战术投资部门析研判，集团将选取综合评定确定运营方
。
2.游客配套服务设施用房以现场现实交付为准，最终诠释权归公司所有
。


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